Ceny mieszkań w Rudzie Śląskiej w październiku 2026: 5 409 zł/m²

Mediana cen mieszkań w Rudzie Śląskiej wyniosła 5 409 zł/m², czyli o 235 zł i 4,5 proc. więcej niż w 2025 roku; od 2 stycznia 2026 do 7 sierpnia 2026 zawarto 399 transakcji. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych ujętych w Rejestrze Cen Nieruchomości, a nie ceny ofertowe.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 250 000 zł, a mediana metrażu 48 m². Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 4 394 do 6 649 zł/m². W porównaniu z 2022 rokiem mediana wzrosła o 32 proc., z poziomu 4 093 zł/m².

Wyraźnie droższy był rynek pierwotny, gdzie mediana wyniosła 8 922 zł/m² przy 32 transakcjach. Na rynku wtórnym odnotowano 363 transakcje, a mediana sięgnęła 5 233 zł/m².

Wśród metraży najtaniej wypadały kawalerki o powierzchni 25-35 m², z medianą 5 051 zł/m². Dla dużych mieszkań o powierzchni 70-90 m² mediana wyniosła 5 844 zł/m², a dla największych lokali o powierzchni 90-120 m² aż 9 784 zł/m².

Najdroższą częścią miasta była Minerwa z ceną 9 969 zł/m². Dalej znalazły się Stara Kuźnia z wynikiem 6 942 zł/m², Osiedle Potyki z ceną 5 971 zł/m² i Osiedle Halemba II z ceną 5 894 zł/m². Najtańszy był Orzegów, gdzie mediana wyniosła 3 988 zł/m², przed Nowy Bytom i Nowy Wirek.

Najważniejsze liczby

• 5 409 zł/m² - mediana cen mieszkań
• 399 - liczba transakcji
• 250 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 48 m² - mediana metrażu
• 4,5 proc. - wzrost względem 2025 roku
• 3 988-9 969 zł/m² - ceny w najtańszej i najdroższej części miasta

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, różnice między metrażami, stawki przy ulicach, mapy oraz historię rynku od 2019 roku.

=== FAKTY (JSON) ===

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Rudzie Śląskiej. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026